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| No99【賃貸物件、売買も可】高崎市上里見町８０１中古住宅つき
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形態 ： 所有者
【物件概要】
所在地 ： 高崎市上里見町８０１－１，５
面積 ：土地 ２９５．52㎡、建物：１１０．95㎡
地目 ： 宅地（市道神山・保古里線に面しているので道なりにいけば、信越新幹線安中榛名駅に行けます）
建物：２階建て４DＫ（平成６年１０月新築）。 高級建材使用住宅です。 １階は和室２部屋とＤＫ、２階は洋間約１０畳（クローゼット付き）と和室6畳、ロフトは城の天守閣のような物置小屋です。
１階の居間は吹き抜けで大変明るく１０畳プラス掘りこたつ及び出窓つきで物入れのある多少ユニークな部屋と和室８畳プラス縁側（２畳分の広さ）及び床の間、押入れのついている部屋があります。賃貸ないし１部改装の上、販売をも開始しました。
1月の賃借料は、8万円ですが、高崎市からの助成金が2万円でるので、賃借人の負担は、3年間は、6万円になります。
改装内容：２階洋間クロス張替、２階廊下床クッションフロア張増し、１階居間吹き抜けの窓に日よけ取り付け（２か所ともロールスクリーン取り付け）、畳全数張替 、２階トイレ便座交換、室内清掃 清掃業者済
なお建築資材業者が居住していたので、非常に立派な建築資材を使用しております。毎年８月１５日に花火大会が、榛名中学近辺の烏川で行われます。 １階の東側窓から座って見ることができます。
昨年は、コロナ危機が叫ばれていて、花火大会は、中止になりました。
室内を見たい方は、明るいうちにご連絡ください。
購入を希望の方には、1100万円で売却いたします。
用途地域 ：第１種中高層住居専用地域
建蔽率 ： ５０％
容積率 ： １００％
里見小学校区
榛名中学校区
群馬八幡駅 ８.2ｋｍ
水道引込済み
日当たり良好
閑静な住宅地
２階にもトイレあります。
南東側：幅員６.５ｍ市道、西側：４ｍ通路（持分１/２）北側：２ｍ位低い畑（石積あり）、東側：畑 交通の便良好
駐車６台以上可（建物の裏に４台以上可）。
毎月何回か、空気の入れ替えのため管理に行っています。
建物は、下から（北側）から見ると３階建てに見えるのですが、中に入ると、居間は吹き抜けで、夏でも涼しいです。また吹き抜けの部屋の上のほうは床板を張ればもう１部屋（１０畳以上の部屋）を作れるようにコンセント、窓、入口予定箇所設定等されています。なお３階部分は収納スペースとなっております。かなりの荷物を収納することができます。
電気を切っているので、中を見たい方は、明るい時間に予約を入れてください。
本下水の敷地内配管工事が終わりましたので、利用が、可能になりました。（利用料金がかかります。高崎市へ１５万円と建物への接続工事実費が必要です）
エコールまで約１ｋｍです。
令和３年３月２７日
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| No11【売主】高崎市下里見町２８９ 坪当り４万円台
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取引形態 ： 売主【物件概要】
所在地 ： 高崎市下里見町２８９
面積 ： ２４０坪(２分割可）
地目 ： 畑
価格 ： ９６０万円（２分割の場合は１区画５２０万円です。）
用途地域 ： 無指定地域（工場、住宅、倉庫、資材置き場向き）
建蔽率 ：７０％
容積率 ： ２００％
下里見小学校８００ｍ
榛名中学校２．７ｋｍ
群馬八幡駅４ｋｍ
スーパーベイシア１.３ｋｍ
西側未舗装市道より軽自動車通行可。（幅員２．３ｍ）
下水道引込済
水道引き込み容易（２～３ｍ引き込めば使用可）
日当たり良好
閑静な住宅地の１番奥で、東側隣地の新築住宅が完成し居住しております。
北側：市道 幅員２．２～２．３ｍ（セットバックあり、引渡しの際道路を整地して通行しやすくして渡します）
北側にお墓が点在しますが、気にならない方は、お買い得です。
令和３年３月２７日
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